Описание
Теплый кирпичный дом постройки 1989 года выше магазина Меркурий., отличная звуко и теплоизоляция, толщина стен составляет 70 сантиметров, холодное водоснабжение со стороны первого и последнего подъезда, закольцовано, перебоев с водой не бывает Продается 3-х комнатная квартира 75,9 м2 на 3-ем этаже 9-ти этажного кирпичного дома. В квартире выполнена перепланировка с целью рационального использования площади и комфортного проживания. после перепланировки площади составляют: гостинная-кухня 25 кв.м, первая жилая комната-16 кв. м., вторая жилая комната(она же детская или кабинет)-13 кв.м, гардеробная или хозяйственная комна-6 кв.м., санузел-8 кв.м., При перепланировке произведена замена оконных и дверных блоков, внутренних коммуникаций, покрытий полов (паркетная доска), утепление лоджии, отделка всех помещений. В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника. В КУХНЕ-ГОСТИНОЙ: кухонная мебель (Икея) с облицовкой фасадов из натурального дерева «Дуб золотой», которая имеет большую площадь рабочих поверхностей и включает в себя встроенную бытовую технику: холодильник, посудомоечную машину, стеклокерамическую варочную поверхность, духовой шкаф. Вся встройка фирмы Electrolux. Есть вытяжка и печь СВЧ. В центре расположен овальный стол 130х90 см и четыре эргономичных стула с широкими сиденьями и высокими спинками. Для удобства просмотра TV имеется угловой диван (Формула дивана) с обивкой из экокожи и раскладывающимся спальным местом. Установлен домашний кинотеатр (телевизор + 5 колонок + сабвуфер + DVD плейер) фирмы Panasonic. Для релакса оставляем аквариум (180 л) на тумбе. Освещение гостиной выполнено встроенными светильниками и предусматривает несколько сценариев. В СПАЛЬНЕ: двуспальная кровать для матраса 160х200 см, две тумбочки, большой комод на 6 ящиков, консоль 1,9 м с выдвижным ящиком, навесное зеркало на 3 створки, швейная машина в тумбе (Подольск), телевизор с LED подсветкой Philips. В КОМНАТЕ ДЛЯ РЕБЕНКА (КАБИНЕТ): диван раскладной – книжка, рабочий стол угловой с выкатной тумбой и полкой под клавиатуру, 2 шкафа с полками для одежды, книжный шкаф со стеклянными дверками, 2 навесные полки, тумба для TV, телевизор Philips. В САНУЗЛЕ: унитаз, биде, угловая акриловая ванна, накладной умывальник на подвесной столешнице, навесной шкаф с зеркалом, две тумбы на колесах, стиральная машина Candy. В ГАРДЕРОБНОЙ (ХОЗЯЙСТВЕННОЙ КОМНАТЕ): невысокая мебельная стенка (для хранения одежды, домашнего текстиля, инструментов, хозяйственных принадлежностей), сушилка для белья (потолочная), гладильная доска. КОРИДОР ПРИВАТНОЙ ЗОНЫ: шкаф-купе. ЛОДЖИЯ (L=6 м): утеплена, установлены тёплые металлопластиковые оконные блоки, электрический теплый пол с терморегулятором. Редкий вариант квартиры – заходи и живи! Подъезд с мусоропроводом чистый, соседи в подъезде спокойные, на лестничной площадке благополучные. Дом находится в удобной локации. Вся необходимая инфраструктура рядом: продуктовые магазины «Кировский», «Магнит», «Пятёрочка», автобусные остановки, вокзал, почта, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, городской пруд с пляжем, больничный городок. Детский сад «Надежда» № 22 во дворе дома. С детьми можно весело проводить время на площадках детского городка Привокзального района, до которого 5 минут ходьбы. Между домами Мичурина 4 и 8 в зимнее время залит каток, а в летнее – спортивный корт. Рядом с домом находится Художественная школа. Дом и район со всех сторон окружён сосновым лесом. Два взрослых собственника. Обременений нет. зарегистрированнных двое, по желанию покупателя перед сделкой снимутся с регистрационного учета рассмотрим предложения по обмену на вашу квартиру или продадим по ипотеке, за наличные, за любые виды сертификатов, включая военные и материнские. просмотры желательно проводить в светлое время суток
